248: おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/ 2014/10/21(火) 16:38:23.24 ID:sNNkCmEH
お金が溜まったので小さな土地買ってガレージ付き平屋を建てて趣味を満喫。
そしたらその土地の近所の連中がネチネチと嫌がらせしてた。
土地にポイ捨てや壁に落書き、動物の糞の投げ込みに郵便物を路上に撒くとか。
俺自身は別のところに住んでいるから行った時に嫌がらせされていることに気づく状態。
我慢ならんとこっそり防犯カメラ設置して撮影してたら犯人は左右と裏の家の住人だった。
まぁまぁなんてことでしょう。朗らかに挨拶していた老夫婦と若夫婦たちがなんということをしてくれてるんでしょうね。
怒り心頭だわ。
というわけでリーマン仲間二人を引き連れて全員ブラックスーツにサングラスとニセ貴金属じゃらじゃらさせて再度挨拶回りしてきた。
相手はビビっていたどころか土下座して謝ってきた。けど許さない。
防犯カメラの映像を見せてネチネチと攻めた。
なぜこんなことをしたのかと聞くと土地を持ってた持ち主がそれぞれの家に死んだらこの土地やるわとか話していたらしい。
そんなことを真に受けた馬鹿三家族。
急に家が建って知らない男が出入りしてる。嘘つかれた!許さん!みんなで追い出そう!という本当にあり得ない思考で嫌がらせを実行してた。
追い出したら土地は三等分しようと契約書まで作ってた。
アホすぎてこっちが動揺したわ。人の土地を勝手に三等分して分けるというその図々しさに。
登記とかの概念はないんかいと一緒についてきてもらった奴らと突っ込んだわ。
そんな昔のことを思い出しながら久しぶりの休みをガレージで満喫しつつカキコ。
そしたらその土地の近所の連中がネチネチと嫌がらせしてた。
土地にポイ捨てや壁に落書き、動物の糞の投げ込みに郵便物を路上に撒くとか。
俺自身は別のところに住んでいるから行った時に嫌がらせされていることに気づく状態。
我慢ならんとこっそり防犯カメラ設置して撮影してたら犯人は左右と裏の家の住人だった。
まぁまぁなんてことでしょう。朗らかに挨拶していた老夫婦と若夫婦たちがなんということをしてくれてるんでしょうね。
怒り心頭だわ。
というわけでリーマン仲間二人を引き連れて全員ブラックスーツにサングラスとニセ貴金属じゃらじゃらさせて再度挨拶回りしてきた。
相手はビビっていたどころか土下座して謝ってきた。けど許さない。
防犯カメラの映像を見せてネチネチと攻めた。
なぜこんなことをしたのかと聞くと土地を持ってた持ち主がそれぞれの家に死んだらこの土地やるわとか話していたらしい。
そんなことを真に受けた馬鹿三家族。
急に家が建って知らない男が出入りしてる。嘘つかれた!許さん!みんなで追い出そう!という本当にあり得ない思考で嫌がらせを実行してた。
追い出したら土地は三等分しようと契約書まで作ってた。
アホすぎてこっちが動揺したわ。人の土地を勝手に三等分して分けるというその図々しさに。
登記とかの概念はないんかいと一緒についてきてもらった奴らと突っ込んだわ。
そんな昔のことを思い出しながら久しぶりの休みをガレージで満喫しつつカキコ。
259: おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/ 2014/10/21(火) 18:11:59.89 ID:9U8c8ceu
>>248
ちょっと似たような親戚の話
親戚の知り合いがどうしてもお金が必要と言うことで、親戚がその知り合いから土地を買った
元は農地だったらしいけど、切り通しの脇(つまり元々は山に隣接)で日当たりも悪く
まぁそんなに良い土地では無かったようだけど、助けるつもりで買ったらしい
買ったのはそのひとまとまりの土地の全部ではなく、半分
親戚は農家では無かったので、買った土地がちょっと広めの道路に面してたのを幸いに
ラーメン屋に貸すことにして、程なくラーメン屋が開業
この時点でラーメン屋の隣は元の通りの農地のまま
大繁盛とは行かなかったらしいけど、まぁそこそこは繁盛してたんだが
ある時ラーメン屋から親戚に相談が来て「隣の土地が酷すぎる」と
で、親戚が見に行くと隣の土地は作物を作るのを放棄して、牛糞を積み上げて有ったと
そりゃ、飲食店で辺りにウンコの臭いが漂ってたらどう考えてもマイナスだから相談も来るよね、と
結局、元の持ち主がラーメン屋が繁盛してるのが気に入らないって事で嫌がらせでやってたらしいけど
泣きついて土地を買って貰ったのに周りには「土地を騙し取られた」みたいに言い回ってた事も判って
親戚が物凄く怒ってたのまでは覚えてる
最終的にどういう結果になったかはちょっと覚えてない
ちょっと似たような親戚の話
親戚の知り合いがどうしてもお金が必要と言うことで、親戚がその知り合いから土地を買った
元は農地だったらしいけど、切り通しの脇(つまり元々は山に隣接)で日当たりも悪く
まぁそんなに良い土地では無かったようだけど、助けるつもりで買ったらしい
買ったのはそのひとまとまりの土地の全部ではなく、半分
親戚は農家では無かったので、買った土地がちょっと広めの道路に面してたのを幸いに
ラーメン屋に貸すことにして、程なくラーメン屋が開業
この時点でラーメン屋の隣は元の通りの農地のまま
大繁盛とは行かなかったらしいけど、まぁそこそこは繁盛してたんだが
ある時ラーメン屋から親戚に相談が来て「隣の土地が酷すぎる」と
で、親戚が見に行くと隣の土地は作物を作るのを放棄して、牛糞を積み上げて有ったと
そりゃ、飲食店で辺りにウンコの臭いが漂ってたらどう考えてもマイナスだから相談も来るよね、と
結局、元の持ち主がラーメン屋が繁盛してるのが気に入らないって事で嫌がらせでやってたらしいけど
泣きついて土地を買って貰ったのに周りには「土地を騙し取られた」みたいに言い回ってた事も判って
親戚が物凄く怒ってたのまでは覚えてる
最終的にどういう結果になったかはちょっと覚えてない
261: おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/ 2014/10/21(火) 18:21:17.69 ID:Lq+C3mQP
>>259
一番肝心なところを…!!
一番肝心なところを…!!
265: おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/ 2014/10/21(火) 19:12:55.28 ID:KyDxm173
>>259
農地にラーメン屋なんか建てたらいかんやろ
農地にラーメン屋なんか建てたらいかんやろ
267: おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/ 2014/10/21(火) 19:17:10.53 ID:+JUcz/w+
>>265
買う時の登記とか変えたら良いんじゃなかったっけ?不許可な土地もあるけど。
うちの県、20年くらい前に大学を移転して、農地からの転用不可だった所に大学をたてて転用許可にして
土地成金が続出したよw
買う時の登記とか変えたら良いんじゃなかったっけ?不許可な土地もあるけど。
うちの県、20年くらい前に大学を移転して、農地からの転用不可だった所に大学をたてて転用許可にして
土地成金が続出したよw
270: おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/ 2014/10/21(火) 21:24:29.94 ID:KyDxm173
>>267
知事か農水大臣に農転の許可を貰わないといかんかったと思う
専門じゃないので不確かですまん
知事か農水大臣に農転の許可を貰わないといかんかったと思う
専門じゃないので不確かですまん
266: おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/ 2014/10/21(火) 19:16:08.30 ID:gjbLVm5K
>>259
あー、地元で長いことラーメン屋さんに土地を貸してた地主がいたんだか、
そのラーメン屋さんの隣に自分がオーナーの見た目がカジュアルなうどん屋さんを
オープンさせた。
ラーメン屋さんはそこそこ流行っていたが、そのうどん屋さんはいまいち
流行っていなかった。
ラーメン屋さんの店主が引退するときに、息子に引き継ぐ気でいたら、
地主に賃借契約打ち切られて、その打ちきりの理由が、ラーメン屋さんの方が
流行ってたのが気に入らないとか、嫉妬したからだったという話らしい…。
あー、地元で長いことラーメン屋さんに土地を貸してた地主がいたんだか、
そのラーメン屋さんの隣に自分がオーナーの見た目がカジュアルなうどん屋さんを
オープンさせた。
ラーメン屋さんはそこそこ流行っていたが、そのうどん屋さんはいまいち
流行っていなかった。
ラーメン屋さんの店主が引退するときに、息子に引き継ぐ気でいたら、
地主に賃借契約打ち切られて、その打ちきりの理由が、ラーメン屋さんの方が
流行ってたのが気に入らないとか、嫉妬したからだったという話らしい…。
249: おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/ 2014/10/21(火) 16:50:15.01 ID:+qTKADl2
>急に家が建って知らない男が出入りしてる。嘘つかれた!許さん!みんなで追い出そう!という本当にあり得ない思考で嫌がらせを実行してた。
何故矛先が土地の買い主に向く?ww
何故矛先が土地の買い主に向く?ww
250: おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/ 2014/10/21(火) 17:04:48.35 ID:0r/71pWX
>>249
元の持ち主から土地を奪っていった悪い奴め!!
みたいな思考なんだろう。
噴飯ものの理屈ではあるが。
元の持ち主から土地を奪っていった悪い奴め!!
みたいな思考なんだろう。
噴飯ものの理屈ではあるが。
251: おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/ 2014/10/21(火) 17:05:01.08 ID:6178SO3F
>>249
売り主に連絡つかないからとかでしょ
売り主に連絡つかないからとかでしょ
引用元: http://kanae.2ch.sc/test/read.cgi/kankon/1412133577/
1000: 名無しの心子知らず
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モヤモヤするからちょっと訊いて来い。www
というか、それができないと農地が農地以外に使えないから
いつか日本中が農地だらけになっちゃうw
それを「農地転用」って言うんだけど、許可が出るかどうかは法律で明確に決まってないんだ。
で、今までの例だと期限付きの「一時転用」は比較r的許可が出やすいが永久的に転用する許可は普通は簡単に出ない。
区画整理や減反政策の様な理由が無いと簡単には行かない事が多い。
ちなみに農家が家を建ててるのは、農業に必要な物として認められてるから一応合法。
ちなみに農地の売買は農家しか買えない。(法律改正で条件見たせば企業でも買える様になった)
一般人は購入不可。(借地はOK)
あと農地だらけにはならないよ。
元々農地じゃ無い所は比較r的簡単に転用できるみたい。
まあ、その許可を出すのがその地域の農業委員会って所で、基準が地域によって違うし色々グレーな地域もあるから一概には言えないけどね。
役所も宅地になると税金が高くとれるし。
というか実際的には農家が自分で家を建てる4条と農地を人に売る前に農地ではなくさせる5条があるの
で、上物(この場合はラーメン屋)は農家のものではないから5条ね
農業振興地域でなければ市町村の許可で、市街化区域ならば届出だけで宅地や雑種地にできる
おそらくこの場合は市街化調整区域だろうけどね
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